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武汉房产中介全面推行实名制 执业应佩戴实名登记牌

2019-08-22 20:38      点击次数:

【解说】近日,武汉市房管局发布《武汉市贯彻〈房地产经纪管理办法〉实施细则(征求意见稿)》。细则自2019年8月1日起施行,其中规定,房地产经纪人员应按国家规定进行实名登记,经纪人员执业应佩戴实名登记牌。 【解说】8月1日,记者走访武汉多家房地产中介公

  【解说】近日,武汉市房管局发布《武汉市贯彻〈房地产经纪管理办法〉实施细则(征求意见稿)》。细则自2019年8月1日起施行,其中规定,房地产经纪人员应按国家规定进行实名登记,经纪人员执业应佩戴实名登记牌。

  【解说】8月1日,记者走访武汉多家房地产中介公司看到,大部分房地产经纪人员均佩戴有执业登记牌,登记牌上有人员姓名、机构和门店名称、二维码、编号、人员照片等内容。

  【同期】市民:很早以前我都听说过,房屋中介有欺诈的行为,实名制可以杜绝这一块,我自己认为哈。

  市民:我觉得做得很好,应该实名制,实名制对老百姓来说,是一个安全感,起码他到哪里你都知道他,信息一查就出来了。

  【解说】武汉一家房地产中介公司的店长程博告诉记者,房地产经纪人员进行实名登记,有利于规范房地产经纪行业,杜绝一部分房屋买卖和房屋租赁中出现的猫腻现象。

  【同期】房地产中介公司店长 程博:第一个肯定是增强了,消费者的安全性,起码我找人办事我知道是谁,我查得到 是吧,第二个的话就是,实名制的话,对一些公司来说约束的话,公司会正规,然后我找你办事,对消费者来说我找你办事,我也会放心一些。

  房地产中介公司副店长 丁孝林:慢慢地像这个政策出现的话,我觉得中介行业会越来越规范,然后让很多从业人员,对这个行业有信心,同样也会让客户和房东,买房或者卖房子有一个放心的心理吧。

  【解说】细则还规定了经纪机构和人员违反细则的法律责任:房地产经纪机构擅自对外发布或者未按规定发布房源信息的,由区房管部门责令限期整改,记入信用档案,取消网上签约资格,并处以1万元(人民币)以上3万元(人民币)以下罚款。此外,第三方网络媒体擅自对外发布或者未按规定发布房源信息的,也将由市场监管部门依法予以查处。

  【解说】易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,武汉此次推行实名制,从制度层面和实操层面进行了规范,即登记领域的实名和执业层面的实名。类似实名制,有助于实现对中介机构和中介人员的更好管理,同时通过实名制也能够在很大程度上防范虚假营销和违规作业等现象,这体现了稳定中介市场和稳定市场预期的导向。

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